8-905-779-52-05
8-929-934-18-77

Ипотека
Ипотека – слово, пришедшее в нашу эпоху из античной Греции. В буквальном переводе в древности оно означало: кол, который вбивался на земле должника, которая выступала в качестве залога – обеспечения возврата, полученного кредита. Ипотечный кредит – кредит, при котором в качестве залога используется недвижимость. При получении ипотечного кредита в качестве обеспечения по нему может использоваться непосредственно приобретаемый объект недвижимости, причем оформляется он в собственность не на банк, а на получателя кредитных денежных средств – заемщика.
Утратить право собственности на купленную в кредит недвижимость, заемщик может только по решению суда и только в случае нарушения условий договора ипотечного кредитования – невыплаты кредита и процентов по нему. В случаях, когда в качестве залога при получении кредита недвижимость не используется, кредит не является ипотечным.


Правовые акты, регулирующие вопросы ипотеки:
ФЗ №102-ФЗ от 16 июля 1998 г. "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
ФЗ №188-ФЗ от 29 декабря 2004 г. "Жилищный кодекс РФ".
ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
ФЗ №218-ФЗ от 30 декабря 2004 г. "О кредитных историях".


ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ИПОТЕКИ
Перечень документов, необходимых для подачи заявки на предоставление кредита:
1. Копия паспорта Заемщика (все страницы, включая пустые).
2. Военный билет (для мужчин).
3. ИНН.
4. Пенсионное страховое свидетельство.
5. Копия трудовой книжки Заемщика, заверенная работодателем либо копия трудового договора.
6. Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего года (по форме №2-НДФЛ) и/или справка с места работы произвольной формы о размере среднемесячного заработка за вычетом удержаний за период не менее 6 месяцев.
7. При наличии дополнительных доходов от других организаций:
-трудовой договор
-справку о произведенных выплатах за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего года


Перечень дополнительных документов, рекомендуемых к предоставлению в банк:
1. Копии свидетельства о регистрации брака.
2. Свидетельств о рождении детей.
3. Документ об образовании.
4. Документы, подтверждающие текущие обязательства Заемщика (кредитные договора, договора займа, договор поручительства) с выписками со счетов по учету средств и справкой об остатке ссудной задолженности.
5. Информация об активах Заемщика (недвижимости, дорогостоящего имущества, ценных бумаг, банковский счет).
6. Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.
Выберите тип заявки